Kaufförderung

Wohnbauförderung

Mit LGBl 107/2020 vom 30.10.2020 gibt es Änderungen in der Kaufförderung

Höhere Förderzuschläge ab 2.11.2020

  • Die Zuschläge je Punkt nach Personenanzahl wurden auf das 1,5fache erhöht.
  • Es gibt keine Deckelung mehr bei der errechneten Fördersumme.
  • Die Energiepunkte lt. Energieausweis wurden auf das 1,5fache erhöht.
  • Anzuwenden für alle Anträge, bei denen die Wohnungsübergabe nach 1.11. 2020 erfolgt.

Genaueres zu den Änderungen siehe Broschüre Wohnbauförderung Eigentum Seite 14-15

Anhebung der Kaufpreisobergrenzen ab 2.1.2021

  • Die regional gestaffelten Grenzwerte ab denen eine Förderungskürzung erfolgt wurden angehoben
  • Anzuwenden für alle Anträge, bei denen die Wohnungsübergabe nach 1.1.2021 erfolgt.

siehe Broschüre Wohnbauförderung Eigentum Seite 12-13

Was wird gefördert?

Gefördert wird der Erwerb einer neu errichteten Wohnung oder eines Hauses in der Gruppe im Bundesland Salzburg. Der Verkäufer ist Bauträger.

Wer wird gefördert?

Wer Förderung beantragt, muss als "begünstigte Person" anerkannt werden. Dazu müssen einige Voraussetzungen vorliegen. Es müssen mindestens 10% Eigenmittel und mindestens 20% Fremdmittel der Finanzierung der Wohnung zugrunde liegen.

Wie wird gefördert?

Der Zuschuss ist nicht rückzahlbar und besteht aus einem Grundfördersatz entsprechend der Familienverhältnisse sowie Zuschlägen nach einem festgelegten Punktesystem. Werden bestimmte regional unterschiedlich festgelegte Kaufpreisgrenzen überschritten, kommt es zu einer Kürzung der Förderung; bei höheren Kaufpreisen kann die Förderung entfallen. Auch beim Kauf einer Wohnung im Baurecht/Baurechtswohnungseigentum kann es zu Kürzungen wegen höherer Kaufpreise kommen.


Welche weiteren Voraussetzungen gibt es?

  • Der Verkäufer ist Bauträger nach den Bestimmungen der Wohnbauförderung.
  • Die Bauvollendungsanzeige liegt nicht länger als drei Jahre zurück.
  • Das Objekt wurde bisher nicht bewohnt oder wird vom Erstmieter erworben.
  • Verkauft wird ein Haus in der Gruppe oder eine Wohnung in einem Bau mit mindestens drei Wohnungen. Dabei muss der durchschnittliche Grundstücksbedarf je Wohnung oder Haus unter 400 Quadratmeter sein.
  • Die Wohnungsübergabe darf zum Zeitpunkt des Förderansuchens nicht länger als sechs Monate zurückliegen, außer der Erstmieter erwirbt.

Wie stellt man ein Förderungsansuchen?

Das Förderungsansuchen wird über den Online-Assistenten gestellt. Dazu benötigt man vom Bauträger entweder einen Einstiegslink oder die sogenannte Assistentennummer des Bauprojekts. Mit dem Antrag sind auch die erforderlichen Unterlagen hochzuladen. Nähere Angaben finden Sie im Leitfaden zur Antragstellung.

Rechtliche Grundlagen:

Rechtliche Grundlagen finden Sie hier.

Benötigte Formulare:

Weitere Informationen zur Antragsstellung:

                                                                                                                       

Für eine persönliche Beratung ersuchen wir um telefonische Terminvereinbarung:

Wohnberatung Salzburg

Fanny-v.-Lehnert-Straße 1

5020 Salzburg

Tel.: 0662 8042 3000

www.salzburg.gv.at/wohnen