Die SISTEG ist eine 100-prozentige Tochter der Land-Invest. Ihre Aufgabe ist die Erschließung von Bauland, insbesondere für die Ansiedlung von Betrieben, aber auch für Wohnbauland und für multifunktionale Zwecke im Rahmen der örtlichen Raumplanung der Gemeinden. Auch die Schaffung, Entwicklung und Sicherung von gewerblich zu nutzendem Bauland für die Gemeinden und das Land Salzburg sowie die Mobilisierung von gewerblich zu nutzendem Bauland sind Gegenstand der Tätigkeit der SISTEG. Um Investoren bei Aufschließungsarbeiten noch besser unterstützen zu können, wurde die SISTEG im Jahr 1997 als Tochterunternehmen der Land-Invest gegründet.