Errichtung von Miet(kauf)wohnungen

Wohnbauförderung

Was wird gefördert?

Gefördert wird die Errichtung von Mietwohnungen und Mietkaufwohnungen im Bundesland Salzburg.


Wer wird gefördert?

Gemeinden, Gemeindeverbände sowie juristische Personen im Alleineigentum von Gemeinden, gemeinnützige und gewerbliche Bauträger, sonstige juristische Personen des Privatrechts, natürliche Personen.


Wie wird gefördert?

Es wird ein rückzahlbarer Zuschuss Grundzuschuss von € 600 je Quadratmeter förderbarer Wohnnutzfläche gewährt. Die Verzinsung beträgt 0,5% jährlich.
Der Zuschuss für die Zuschläge ist nicht rückzahlbar.
Der Zuschuss je Quadratmeter förderbarer Wohnnutzfläche ist mit dem 1,5-fachen des Grundbetrages begrenzt.


Wann wird der Zuschuss ausbezahlt?

Der Zuschuss wird frühestens nach Fertigstellung des Objekts und Aufnahme der Bewirtschaftungsphase sowie Vorliegen weiterer Voraussetzungen ausbezahlt.


Wann wird das Förderungsansuchen gestellt?

Das Förderungsansuchen muss rechtzeitig vor Baubeginn gestellt werden. Grundsätzlich darf mit dem Bau vor Abschluss des Fördervertrages nicht begonnen werden. Ein vorzeitiger Baubeginn kann beantragt werden.


Wie stellt man ein Förderungsansuchen?

Das Förderungsansuchen wird über den Online-Assistenten gestellt. Der Energieausweis-Berechner lädt den benötigten Planungsenergieausweis hoch. Mit dem Antrag sind auch die erforderlichen Unterlagen hochzuladen. Nähere Angaben finden Sie im Leitfaden zur Antragstellung. Vor Einreichung oder Projektierung ist eine Abklärung mit dem Förderreferat erforderlich.


Was führt zur Rückzahlung des Zuschusses?

Die Förderungswerbenden verpflichten sich, die Wohnungen nach Maßgabe des § 28 des Salzburger Wohnbauförderungsgesetzes 2015 zu vermieten. Eine nicht förderungskonforme Nutzung des Gebäudes führt zur Rückzahlung des Zuschusses.


Welche weiteren Voraussetzungen gibt es?

In dieser Fördersparte bestehen weitere Voraussetzungen unter anderem zu den Grund- und Aufschließungskosten, Berechnung des Mietentgeltes aus der Finanzierung der Grund- und Aufschließungskosten sowie der Baukosten, Anforderungen an das Mietverhältnis, Vergabe der Wohnungen, Finanzierungsbeitrag bei Mietkauf, wirtschaftliche Bauweise etc.

Nähere Details in der Wohnbauförderungsverordnung 2015