Errichtungsförderung im Eigentum

Wohnbauförderung

Was wird gefördert?

Gefördert werden die Errichtung von

  • Einzel- und Doppelhäusern
  • Bauernhäusern
  • Austraghäusern
  • Häusern in der Gruppe
  • die Schaffung neuen Wohnraums durch Auf-, Zu- oder Einbau

im Bundesland Salzburg.


Wer wird gefördert?

Wer Förderung beantragt, muss als "begünstigte Person" anerkannt werden. Dazu müssen einige Voraussetzungen vorliegen.


Wie wird gefördert?

Es wird ein einmaliger Zuschuss gewährt. Der Grundfördersatz beträgt für

Neubau je m2                                      € 280,--

Zu-, Auf-, Einbau sowie
Häuser in der Gruppe je m2                 € 300,--

Zuschläge gibt es für
Alleinerzieherinnen und
Alleinerzieher je m2                            €  50,--
Jungfamilien je m2                              €  50,--
Kinderreiche Familien je m2                € 100,--
Energieökologische Maßnahmen,
Standortqualität,
barrierefreie Bauen je Punkt                €   5,--


Wann wird der Zuschuss ausbezahlt?

Der Zuschuss wird frühestens nach Bauvollendung und Benützungsaufnahme als Hauptwohnsitz sowie nach Vorliegen weiterer Voraussetzungen ausbezahlt.


Wann wird das Förderungsansuchen gestellt?

Das Ansuchen sollte im Sinne einer geordneten Finanzierung möglichst rasch nach Vorliegen aller Voraussetzungen (rechtskräftige Baubewilligung) gestellt werden. Grundsätzlich darf mit dem Bau vor Erteilung der Zusicherung nicht begonnen werden. Ausgenommen davon ist die Errichtung des Kellers oder der Bodenplatte. Ein vorzeitiger Baubeginn kann beantragt werden.


Wie stellt man ein Förderungsansuchen?

Das Förderungsansuchen wird über den Online-Assistenten gestellt. Der Energieausweis-Berechner lädt den benötigten Planungsenergieausweis hoch. Mit dem Antrag sind auch die erforderlichen Unterlagen hochzuladen. Nähere Angaben finden Sie im Leitfaden zur Antragstellung.


Was führt zur Rückzahlung des Zuschusses?

Die geförderte Wohnung muss 25 Jahre lang förderungskonform genutzt werden, andernfalls ist der Zuschuss anteilig zurückzuzahlen. Dies wird im Grundbuch mit einem Pfandrecht im ersten Rang besichert. Eine Bank oder Bausparkasse kann bei Einhaltung bestimmter Bedingungen (Zinssatz, Tilgungsfreistellung, Nebenkosten etc.) mit einem bestimmten Betrag in den Vorrang.


Welche weiteren Voraussetzungen gibt es?

Das Gebäude muss die energiebezogenen Mindestanforderungen hinsichtlich des LEK-T-Wertes und des LEK-Pi-Wertes erfüllen.

Ab einer Wohnnutzfläche von 150 m2 wird die Förderung gekürzt, ab einer Wohnnutzfläche von 216 m2 ist keine Förderung möglich.

Ist keine Wohnbauförderung möglich, kann für Biomasse-Fernwärme, Pelletsheizungen, Scheitholz- und Hackgutheizungen, Wärmepumpen sowie Solaranlagen (Warmwasser- und Stromerzeugung) eine Energieförderung beantragt werden


Energieförderung Land Salzburg
www.energieaktiv.at